MAX科技园(上海·美兰湖)坐落于沪太路与美兰湖路交叉口;C65科研地块分为东西两个地块,占地面积约6.6万㎡,总建筑面积约21.5万㎡。园区产业定位依托于罗店产城融合发展布局,以“生物医药、医疗器械、智慧健康”为核心产业,致力于引入产业内知名、龙头企业,形成高端生物医药总部和智慧健康产业集群。
美兰湖以纯生态的绿色环境、茂密的森林覆盖率、清新自然的空气被誉为“北上海最美丽的地方”。随着宝山“北转型”加快步伐,美兰湖畔全球药谷的产业集群效应升级,美兰湖正在全面升级产城融合示范区,成为科创宝山的全新城市增长极。
园区拥有美兰湖会议中心、星级酒店、美兰湖西湖艺术中心(在建中)等商务配套,满足世界领豪人物商务社交娱乐等多维需求。同时,拥有罗店宝龙广场、美兰湖北欧商业街、旭辉宝山U天地、中集金地等繁华商业配套,悦享工作与生活。
项目以山境梯田V谷为灵感,蕴含首层私属花园、层层露台垂直生态,引领都会森氧办公。
在屋顶设立专属独立花园,忙碌之余的商务休闲,丰富低碳办公新体验。
这里草灌比绿植密度约4:6,富有层次的乔、灌木营造出曲径通幽的静谧森境。
汲取山涧溪流形态为灵感,园区配建约5400㎡下沉式商业广场,缤纷企业办公生活。
园区外河道搭配景观步行道、休憩、锻炼等设施,工作之余近享自然河景的愉悦。
另外,大师担纲设计美学立面,“未来主义”的前沿探究,萃取国际前沿流线造型,为宝山致献颇具未来感的总部封面作品,以超前卫的流线型外观和丰富的空间变化,呈现灵动、科技、未来的建筑形态。
科技铝板与质感玻璃幕墙交相辉映,呈现高阶的城市界面。
双层中空LOW-E玻璃,节能增效,降低企业运营成本。
高层研发楼:以功能为导向,以先进技术为引导。
独栋总部办公楼:完善城市天际线,创造高品质办公空间。
商业商务配套:配建约5400㎡下沉式商业广场。
园区运营配套:超甲级车位配置,规划总计约1000+车位。
人才公寓:配套546套人才公寓。
园区多元布局,规划了瞰景独栋空间、双拼独栋空间和蝶形独栋空间三类产品。