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楼市寒冬来袭!普通百姓如何应对史上最长下行周期?

发布时间:2024-06-20 15:34:18来源: 15210273549

5月房地产市场深度解读,你的房子还好吗?
楼市又掀起了一波新动态,你是不是也在为自家的房子捏把汗?

今天咱就来聊聊5月房地产市场的那些事儿,看看你家的房子究竟站在了哪个“风口浪尖”。

回顾一下这个5月,房地产市场到底发生了什么

 

 


销售总额、房价跌幅、购房意愿,这些关键数据可是让无数人心跳加速的“风向标”。

政府为了稳定市场,也出台了一系列救市措施,但效果如何呢?咱们一起看

一、销售与房价:谁在“跌宕起伏”?
销售遇冷,楼市降温
这几个月全国商品房的销售啊,就像是过山车一样。

1-5月的销售总额,相比去年同期可是有了不小的下滑

就说5月吧,单月的销售数据更是让人捏了一把汗

举个例子,之前A城市一个热门楼盘,排队买房的人可是络绎不绝,现在却是门可罗雀。

TOP100房企的销售总额也像是被泼了盆冷水,直往下掉

除了大城市,就连那些30个重点城市,成交面积也是显著减少

不少楼盘都开始了降价促销,但效果似乎并不明显

购房者都在观望,谁也不想成为“接盘侠”。

 

 


房价跳水,业主心慌
房价这东西,一直是大家关注的焦点

5月的数据一出来,各线城市的房价都像是坐了滑梯一样往下掉

新建住宅、二手住宅,无一幸免

尤其是那些热门城市,房价的跌幅更是让人咋舌

全国大中城市的租金也是持续下滑

以前租个房子,每个月都得掏出大半的工资

现在好了,租金均价跌了不少,同比变化更是让人眼前一亮

话说回来,租金跌了,房东们可就不高兴了

毕竟房租可是他们的主要收入来源啊

 

 


购房意愿下降,观望情绪浓厚
说起购房意愿,那可是个玄学

现在的人啊,越来越谨慎了

居民部门新增贷款和中长期贷款都在减少

这说明大家都开始收紧钱袋子了

毕竟,谁也不想在房价下跌的时候去接盘

 

 

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